我想知道貸款的年利率都是怎麼計算的?-彰化縣芳苑鄉青年創業貸款者

根據六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，新北市交易5754棟居冠，桃園市4466棟第2，不過年增率卻是大幅暴增5成，累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟，年增9.3%。

永慶房屋分析，第4季向來為傳統房市旺季，加上12月又有年底交屋新竹縣關西鎮小額貸款潮挹注，帶動六都合計12月交易量為2.23萬棟，年增24%、彰化縣伸港鄉創業貸款月增13%，有望支撐全台2019年度買賣移轉棟數破30萬棟的榮枯線。

12月新北市交易量為57「幹嘛罵我媽」　七旬婦住院請看護控遭辱幫媽媽請看護，沒想到竟遭對方惡言相向！新北市一名高臺東縣海端鄉留學貸款小姐指控，70歲母親上吐下瀉，住進醫院只剩下28公斤，由於自己工作忙，一天花2200元請看護，沒想到對方疑似不滿母親不配合，竟然連續五天開口謾罵，隔壁床病患家屬發現不對勁，緊急告知，才揭露起案件。新北市爆發女看護言語辱罵病人，婦人女兒指控，上個月22日，70歲母親上吐下瀉住進醫院，因為工作忙碌，請來女看護，但對方不只言語罵人，還照顧不周，遭控張姓女看護：「我有欠你嗎，我有欠你嗎，我照顧妳照顧到要心臟病發了。」病床布簾內，傳出罵人的聲音。遭控張姓女看護：「什麼都把你照護好好的，你還不滿意，不然你想怎樣。」身穿黑衣的女看護，疑似不滿病人不配合，整整罵了一分鐘，但這名女病患，手吊點滴虛弱躺在病床上，意識不清，根本無法反駁。病患女兒高小姐：「基本上大概會有兩次，看到女看護是躺在病床上滑手機，去探視她的時候，有一兩次是比較大聲，比較兇的在跟我媽講話。」字字句句聽在耳裡，真的好生氣，婦人女兒控訴，上個月22日，高齡70歲的母親上吐下瀉住進醫院，身形瘦弱只剩下28公斤，因為自己工作忙碌，透過醫院轉介找來女看護，一天付了2200元，以為一切正常，直到隔壁房聽到女看護常常辱罵媽媽，才揭穿此事。病患女兒高小姐：「有隔壁病床的家屬，跟我講說，這看護非常差勁，她一直罵你媽媽辱罵，就說你怎麼不去死一死啊，不吃就去死一死啊。」高小姐說每次去醫院探視母精算親，女看護都表現很正常，要求對方也不多，但她不只辱罵媽媽，甚至照顧不周。病患女兒高小姐：「很生氣也很自責，就覺得媽媽，就是這樣受折磨這麼多天，最後一天才發現。」事後家人用手機蒐證，告知醫院及看護高雄民間借款公司，第一時間對她做出解聘，儘管如此住院這段期間，老母親身心已經飽受折磨。54棟，為六都交易之冠也是唯一破5000棟，年成長25%，也較上個月增加13.9%；第二名則是桃園的4466棟，年增率高達高雄市小港區個人信用貸款 50%，月成長13.8%；緊追在後的為台中市的4425棟，年增19%、月成長30%。
海地總統承諾打貪　示威者不買帳再度上街抗議海地總統摩依士（Jovenel Moise高雄市苓雅區信用貸款）今天表示，他正採取措施終結國內腐敗的政治經濟體制。總統認了反對派示威5週以來的其中一項訴求，但說服力不足，抗議人士再次走上街頭。因不滿公職人員涉貪、燃料短缺及通貨膨脹加劇，海地連續5週出現抗議活動。摩依士今天中午罕見召開記者會，雖拒絕請辭，但承諾終結前朝政府與企業間疑點重重的合約，並指控不公平體制的捍衛者及受益人伸出黑手，造成國家遲遲無法進步，不過他沒有點名是誰。他還說，他將致力於讓國內恢復正常狀態，並計劃更頻繁地向國民發表談話。海地民眾抱怨，國家領導層在這場造成學校、企業及公部門關閉的危機中神隱。摩依士這期間鮮新北市萬里區哪裡可以借錢少露面，上一次公開談話是3週前，而且是半夜2時透過電視播放預錄演說。摩依士2年半前上任以來，挺過好幾波的示威浪潮，但這次歷時最久。他今天說，他聽見人民在街頭的呼聲，但他請辭不會是改變貪腐制度的萬靈丹，「相反的，我們必須坐下來好好談談」。但反對派並不買帳，政治反對派領袖米歇爾（Andre Michel）說：「我們全都體認有必要終結這個（貪腐）體制，（但是）解決今日危機的首要辦法是摩依士立刻請辭。」路透社報導，抗議人士指控摩依士等多名政府官員濫用「委內瑞拉能源協定」（Petrocaribe）數十億美元資金，要求總統下台。摩依士否認有不法行為，但他的政府卻未能進一步調查事件原委。抗議民眾今天下午在首都太子港（Port au Prince）街頭設置路障，並用焚燒輪胎方式回應總統的發言，不過跟近幾週組織性示威活動相比，這場自發性抗議行動規模失色許多。（中央社）
至於首善之都的台北市，去年12月交易量為2530棟，月增5.6%，年增18.3%。永慶房屋業管部經理謝志傑表示，台北市12月份交易量依舊保持在微溫的狀態，雖12月年增率達18.3%，但以全年來看，年增率僅有3%的成長，是六都中成長幅度最小的，顯示買方在台北市的追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易。

不過在新北市、桃園市與台中市交易熱度高，謝志傑分析，新北市仍有新建案交屋推升交易量，其中喝茫上路！酒駕撞死8旬婦　男醉稱：視線死角台南發生一起酒駕車禍，一名20歲駕駛，6日清晨4點多，KTV歡唱結束，要返回家中時，高速衝撞騎腳踏車的晨運老婦人，撞擊瞬間她騰空飛起，撞上擋風玻璃，害得87歲的老太太當場慘死，肇事駕駛酒測值高達0.65，警方依過失致死及公共危險罪送辦。老婦人騎著腳踏車，緩緩穿越大馬路，突然左側一輛白色轎車速度飛快，迎面撞上，婦人騰空飛起，撞上擋風玻璃。附近民眾：「擺東西聽到蹦一聲，剛開始以為東西掉下來，結果是車苗栗縣苑裡鎮信用貸款禍。」只見衣物散落一地，零件噴飛，汽車繼續往前直衝，這猛烈一撞不只汽車玻璃破碎、引擎蓋凹陷，婦人的腳踏車噴飛50公尺，扭曲變形。南市四分局交通組組長郭榮木：「老太太是要去運動的。」酒駕車禍發生在6日凌晨4點多，肇事的20歲蔡姓男子，KTV歡唱後竟醉醺醺開車上路，高速行經台南安平區安北路時，在路口處撞上騎腳踏車的87歲陳姓老太太，當下猛烈撞擊造成她全身骨折，當場慘死，而駕駛向警方供稱，當下原本想要左閃，沒想到新北市新店區哪裡可以借錢閃避不及，加上前方有貨車正在卸貨，有視線障礙，因此撞上晨運的老婦人。南市四分局交通組組長郭榮木：「駕駛承認有喝酒，酒測測超過標準值。」喝茫上路的駕駛酒測值高達0.65，不管有基隆市安樂區二胎什麼樣的說法，也換不回老太太寶貴的生命，現在，要被依過失致死及公共危險罪送辦。《TVBS》提醒您：◎飲酒勿開車！飲酒過量，有害健康◎未滿18歲者禁止飲酒板橋區的「新潤亞昕翠峰」及新店區的「碧波白」交屋達百戶以上。另外，桃園市去年12月交易量為4466棟，創下四年來新高，多數是新建案交屋推升。

至於台中市交易量最高的為北屯區的652件，其中「佳泰大崇德」、「織築」、「新潮講義」、「鉅虹GCASA」及「松築」等建案都有部分交屋，使北屯區坐穩交易量第一的寶座。

不過展望未來，永慶房屋認為，雖然交易量有回溫趨勢，但依據2020第1季永慶房產趨勢調查結果，約有45%民眾看平房價，顯示以自住需求為購屋主力的情況下，買方追價意願較低，使房價飆漲的可能性降低，預估2020年房價仍會呈現平盤整理的格局。

現階段市場中房屋供給量大，屬於買方市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願，拉長房屋的銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。（中央社）