沒有自備款能買屋嗎？該如何貸款？-臺南市白河區留學貸款

根據六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，新北市交易5754棟居冠，桃園市4466棟第2，不過年增率卻是大幅暴增5成，累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟，年增9.3%。

永慶房屋分析，第4季向來為傳統房市旺季，加上12月又有年底交屋潮挹注，帶動六都合計12月交易量為2.23萬棟，年增24%、月增13%，有望支撐全台2019年度買賣移轉棟數破30萬棟的榮枯線。

12月新北市交易量為5754棟，為六都交易之冠也是唯一破5000棟，年成長25%，也較上個月增加13.9%；第二名則是桃園的4466棟，年增率高達50%，月成長13.8%；緊追在後的為台邦交關係陷危機　台駐索羅門大使：我們不是單打獨鬥近期傳出索羅門群島將與台灣斷交。中華民國駐索羅門大使廖文哲指出，台索羅關係確實有挑戰，但很多索國及國際力量在背後幫助台灣，大使館積極面對這場戰役，「台灣不是單打獨鬥」。索國總理蘇嘉瓦瑞（Manasseh Sogavare）4月上任後檢討對台邦交，路透社近期引述索國政界人士談話報導，索國將與台灣斷交。但目前在台灣訪問的索國外交部長馬內列（Jeremiah Manele）表示，索國珍惜與中華民國的關係。廖文哲9日接受中央社記者訪問指出，蘇嘉瓦瑞回任總理後，基於國家發展需求，就任不久開始檢討台索關係，「不諱言在目前情勢下，台索關係確實遭到一些挑戰」。然而，索國民間社會對台灣高度支持。廖文哲指出，大約8成至9成索國民眾到目前都還是非常支持台灣，大使館會全力以赴，對維持邦交的穩定「審慎樂觀」。廖文哲雲林新汽車貸款率利多少說，自索國政府開始檢討邦交以來，「我們一直得到很多鼓勵」，主要也是來自索國民眾，還有很多索國政府成員。在8月底就有索國農民大老遠開車，專程把種植的蔬菜送給大使館，感謝信貸試算表台灣農業技術團的協助，讓他們有穩定收入。廖文哲在臉書指出，「這是台索深厚情誼的又一例子」。對於索羅門是否會新竹縣新豐鄉小額借款2萬轉向中國，美國高度關切。美國副總統彭斯（Mike Pence）在去年底的亞太經濟合作會議，提醒印太區域國家注意中國援助的債務陷阱。美國副國務卿赫爾（David Hale）5月致電蘇嘉瓦瑞，討論與台灣維持關係的重要性。身為索羅門最大援助國，為抑制中國在索羅門的影響力，澳洲總理莫里森（Scott Morrison）6月訪問索羅門，宣布新增2億5000萬澳幣（約53.5億元台幣）協助基礎建設。被問到台灣是否尋求理念相近友邦的協助，以穩定台索邦交，廖文哲指出，「我們會尋求所有可(快速借錢)桃園市中壢區哪裡可以借錢能幫助我們的因素」，包括美國、澳洲、紐西蘭、日本等索羅門傳統盟邦，他們的理念與台灣相同，台索邦交穩定也是彼此的共同利益。廖文哲指出，台灣和這些夥伴一直保持非常緊密、坦誠的溝通，可以感受到他們在背後對台灣的善意，「這場戰役，不是台灣單獨在打」，有很多力量在背後採取非常有力的作為一起幫助台灣，「我們會維持積極樂觀的態度」應戰。索國在1978年自英國獨立，5年後與台灣建交，至今36年。廖文哲說，兩國關係一直很密切，索國2000年發生嚴重族裔衝突，台灣是唯一留在首都荷尼阿拉（Honiara）的外交團，協助採取必要措施，避免索國分崩離析。廖文哲說，台灣除了陪索國走過這段黑暗期，在鄉村發展、農業、醫療、衛生、教育、文化、潔淨能源、氣候變遷與天災害防治、提供獎學金等方面的努力，索國民眾都感受得到。派駐索國4年多的廖文哲說，約20至30年前，索國能在市集上買到的農產品很有限，台灣農業技術團自建交後進駐索國，幫索國的農業打下很好的基礎，選擇很多，供應量也增加。廖文哲說，近期台灣技術團與索羅門合作改良的種豬品種，讓豬隻可以長比較大、比較快、生比較多頭小豬，「在市面上賣得供不應求」，名聲還遠播到吉里巴斯，吉里巴斯跟索國政府要求進口幾頭給他們，讓他們也可以繁殖、飼養。廖文哲說，台灣的醫療團由高雄醫學院與索國的中央醫院合作，高醫固定派駐醫師到臺中市西屯區小額借貸中央醫院看診、進行教學觀摩、並派遣行動醫療團到首都外的偏鄉服務，高醫與義守大學並分別都提供獎學金名額，幫助索國醫療人員有能力建構，台灣多年來提供索國學生獎學金。廖文哲指出，每年平均有約125名嘉義縣竹崎鄉小額借款利息低索國學生在台灣唸書。廖文哲說，希望最終所有努力可以得到索國包括政府與民眾的珍惜，讓目前經歷的困境，到最後能圓滿解決。蘇嘉瓦瑞在7月慶祝獨立紀念日時提出彰化縣溪湖鎮青年創業貸款率條件「國家交通核心計畫」（National Transport Core），目標是發展公路以及連接各省間的水路交通。索國也積極爭取各國及國際組織協助。在8月曾率領部長團訪問中國的索羅門通訊及航空部長夏奈爾（Peter Shanel）日前在國會外交委員會針對索國邦交是否轉向召開的聽證會上指出，索國對中國的一帶一路有高度興趣。他主張建交，帶動索國經濟發展。被問到中國如何爭取索國邦交，廖文哲說，中國非常積極拉攏索國政要，一再吹捧一帶一路可讓索國的基礎建設得到長足進步，希望藉此吸引對一帶一路有不切實際憧憬的政要。對台灣來講，廖文哲說，大使館積極落實台索間的合作計畫，讓索國民眾了解，台灣是非常有誠意的合作夥伴。廖文哲指出，大使館也積極與索國政要交往，並透過各種管道與索國各界溝通，讓他們了解台灣提供援助的可貴在哪，以及中國援助可能帶來的債務陷阱，如果索國要做出不利台灣的決定，會面對什麼風險，以便索國政府做出理智決定。（中央社）中市的4425棟，年增19%、月成長30%。

至於首善之都的台北市，去年12月交易量為2530棟，月增5.6%，年增18.3%。永慶房屋業管部經理謝志傑表示，台北市12月份交易量依舊保持在微溫的狀態，雖12月年增率達18.3%，但以全年來看，年增率僅有3%的成長，是六都中成長幅度最小的，顯示買方在台北市的追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易。

不過在新北市、桃園市與台中市交易熱度高，謝志傑分析，新北市仍有新建案交屋推升交易量，其中板橋區的「新潤亞昕翠峰」及新店區的「碧波白」交屋達百戶以上。另外，桃園市去年12月交易量為4花蓮縣鳳林鎮小額借款2萬 466棟，創下四年來新高，多數是新建案交屋推升。

至於台中市交易量最高的為北屯區的652件，其誆暑假打工找車手　詐騙主嫌奔喪遭逮青少年暑假找打工，意外成了詐騙集團共犯！一名男子旅居大陸，卻在台灣經營詐騙集團，趁著暑假期間，吸收不少青少年，擔任車手和收簿手，自己從沒現身，但這回卻因為回台奔喪，被警方盯上，意外遭逮。一個個年輕人，輪流站在提款機前，雙手忙不停，這個按完，換下一個，他們全都是青少年車手，趁著暑假期間找打工，沒想到自己反被利用，而這幕後的主嫌，就是他們。站在員警身旁，雙手還環抱著胸，態度滿不在乎。這名黑衣男，就是車手頭，一旁的白衣男子，則是林姓主嫌，兩人在幾分鐘前，才在新北市中和速食店，進行轉手交易，林姓主嫌進到廁所內，收取贓款，沒想到就此被警方逮個正著。根據了解，林姓主嫌在大陸生活多年，卻在台灣經營詐騙集團，找了年輕不懂事的孩子，擔任車手和收簿手。警方早就已經鎖定他們，趁著這回林姓主嫌回台奔喪，看準時機，把人一網打盡。刑事局偵一大隊副大隊長許益祥：「於去年五月到七月間，接應車手到各處提款機前去提領，詐取的金額，累積起來有三百六十幾萬，累積的被害人有31人。」看準學生暑假打工想賺錢，就用各種話術，把人吸收，害得他們全都成了，詐騙集團共犯。中「佳泰大崇德」、「織築」、「新潮講義」、「鉅虹GCASA」及「松築」等建案都有部分交屋，使北屯區坐穩交易量第一的寶座。

不過展望未來宜蘭縣頭城鎮小額貸款，永慶房屋認為，雖然交易量有回溫趨勢，但依據2020第1季永慶房產趨勢調查結果，約有45%民眾看平房價，顯示以自住需求為購屋主力的情況下，買方追價意願較低，使房價飆漲的可能性降低，預估2020年房價仍會呈現平盤整理的格局。

現階段市場中房屋供給量大，屬於買方他突胸悶！就醫檢查竟「肺塌陷」　醫籲：年輕人當心一名年輕患者因經常胸悶不適，爬樓梯容易喘不過氣，原以為是缺乏運動導致氣血不通，經醫師安排做胸部X光檢查後竟發現是左側氣胸，肺部有部分塌陷。醫師指出，年輕人若有突發性不明原因胸痛，有可能是自發性氣胸，且多半在靜態休息時發生，容易出現胸痛及喘等症狀。據ETtoday報導，台北市立聯合醫院家庭醫學科鄭玠豪醫師表示，氣胸是氣臺北市北投區周轉體溢入肋膜腔中，導致肺部無法順利擴張。自發性氣胸多半好發於患者休息期間，身高雄市林園區二胎借款體會感到突發性的胸痛及喘，嚴重程度與氣胸的氣體量有關，若只有少量氣體，有可能不會產生明顯症狀；相反的，嚴重患者恐出現大量氣體導致肺部塌陷，還可能引發生命危險。氣胸的臨床診斷方法包括詢問家族病史、詳細理學檢查及照胸部X光。由於人體可以自行吸收少量氣體，輕微氣胸患者定期回診追蹤即可，但若是中度或重度氣胸患者則須住院治療，放置胸管進行氣體引流，以免肺部塌陷造成生命危險。鄭醫師指出，除了有家族病史及遺傳性疾病外，吸菸人士也是氣胸的高危險族群，研究顯示，男性一天抽一包菸，會使氣胸發生率增加102倍，女性則為68倍。由於自發性氣胸何時發生無法預測，加上年輕族群對於身體健康的危機意識普遍較低，醫師建議，年輕族群若出現不明原因突發性胸痛，應盡速就醫治療。市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願，拉長房屋的銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。（中央社）