貸款過件經驗談-臺南市鹽水區周轉

台南永康區，有一處即全球最富有家族排行出爐！這家人「每分鐘」吸金217萬你能想像全世界最有錢的家族究竟每天能賺多少錢嗎？外媒統計，掌握美國零售龍頭品牌「沃爾瑪(Walmart)」的沃頓(The Waltons)家族，過去1年平均每天進帳1億美元(約新台幣31億元)，換算下來每小時就賺了400萬美元(約新台幣1.24億元)、每分鐘有7萬美元(約新台幣217萬元)入袋。據彭博報導，沃頓家族榮登去年全球首富家族，他們的財富從去年6月起，已經增加390億美元，達到1910億美元(約新台幣5.9兆元)，相當於每分鐘就賺進7萬美元，每天都有1億美元進帳。統計顯示，沃頓家族之後緊接著是百年糖果巨頭瑪氏食品(Mars Inc.)的瑪氏(The Mars)家族，坐擁1265億美元(約新台幣3.9兆元)；在美國政商界舉足輕重的科氏工業集團，擁有者科赫(The Kochs)家族的財產去年也增加260億美元，來到1245億美元。報導指出，全美最南投縣集集鎮個人信貸富有的前千分之1人口，擁有的財富比1929年以來的任何1個時期都還多；而全球最有錢的25個家族共掌握了1.4兆美元(約新台幣43.4兆元協商貸款 )的財富，比去年同期大幅成長24%，約2500億美元(約新台幣7.8兆元)。據彭博排名，沙國王室擁有的財富高達1000億美元(約新台幣3.1兆元)，位居全球第4富有家族；第5名為法國名牌香奈兒(CHANEL)的維爾梅爾(Wertheimer)家族，財富達576億美元(約新台幣1.8兆元)。第6至10名分別是法國愛瑪仕的愛瑪仕(Hermes)家族、全球最大啤酒商百威啤酒的比利時安海斯-布希(Anheuser-Busch)家族、德國製藥大廠百靈佳殷格翰(Boehringer Ingelheim)的百靈佳家族、印度最大民營企業信實工業(Reliance Industries)的安巴尼(Ambani)家族，以及美國貿易巨頭嘉吉(Cargill)集團的嘉吉家族。實習編輯／陳冠宇將落成的透天厝社區，建商在七月份，取得使用執照後，再擅自在每一戶的一樓門口外，增建圍牆蓋車庫，佔用預定道路，建商沒在限期內改善，市府祭鐵腕，把整排10戶的車庫夷為平地，另外台中有一間裝修中的民宅，則是被附近住戶投訴，不是製造噪音，就是裝潢的粉塵沒做好防護臺北市大安區創業貸款，汙染空氣。

怪手毫不留情，拆除透天厝前方車庫和門框，只花半天時間，整排圍牆都給拆掉，其實被拆的圍牆，原貌是這樣，透天厝的車庫，被拆屋的地點，在台南永康區，360巷內的新社區，建商在房子驗收後，在一樓加蓋車庫。

台南市工務局使用科長林尚卿：「違建的部分超出建築線，那有佔用到未徵收的計畫道路。」

興建中的透天厝有十戶，主建築在七月，驗收過關取得使用執照後，建商開始在都市計畫道路上增建車庫，遭人檢舉，公所派員查看，八月函請建築物所有人改善，沒人理，9月判定違章，限期在十月底前拆除改善，建商也沒動作，工務局只好在12月中旬自己動手強拆。

台南市消保官楊璿圓：「消費者在這個部分，他可以主張解除契約。」

在永康區透天三到四樓，含車庫的新屋，目前房價約1千至1500萬，一排10戶，價值上億元，而現在車庫拆了，即使建商會賠償已刷新紀錄！英國最大金塊找到了　價值高達320萬英國一名匿名淘金獵人自稱，今年5月間在蘇格蘭一處河流中，發現英國史上最大的金塊，重達121.3公克，打敗2016年「道格拉斯金塊(Douglas Nugget)」的85.7公克紀錄，總價值上看320萬元新台幣。但由於金塊的發掘地點並沒有被公開，許多專家仍採取懷疑的態度。CNN報導，這塊純金塊被發現時是分成兩小塊，但卻又能像拼圖一樣完美組合，因此被命名為「重聚金塊(The Reunion Nugget)」，金塊加總重量為121.3公克，刷新過往紀錄，估計價值上看8萬英鎊(約320萬元新台幣)。報導指出，由於淘金圈向來保密，發現這塊金塊的淘金獵人及發掘地點並沒有被公開，不過當事人仍想將金塊締造的紀錄留下，因此主動聯繫出書記載黃金的作者帕爾默(Lee Palmer)。帕爾默表示，這兩塊金塊有可能是遭到石頭撞擊，或是冰川損毀，才會裂成兩塊。他轉述，淘金獵人使用「狙擊法」技巧，在河床底部的裂縫中尋找金子的身影，最後用工具將它挖出。帕爾默解釋，唯一能判定黃金的來源，要從成分當中的雜質來看，但因純金塊不含雜質，加上蘇格蘭共有超過300處金礦場，因此很難判斷它的出處。對他而言，這塊金塊等同無價珍寶，因此希望它能被收藏在倫敦的自然歷史博物館，或蘇格蘭國立博物館館藏。下訂的客戶，恐怕購買意願還是不高。

附近住戶vs.施工人員：「台中你們會不會太誇張。」

裝修中的民宅，冒出粉塵，住戶跟工人反映，也沒人理會，位在台中市，東臺中市北屯區小額借款快速撥款區旱溪街的透天厝，這兩年來，屋子一直轉賣，遭人檢舉違建，附近鄰居還說，最近疑似更改內部結構，製造空汙，每天用電鑽鑿牆擾民。

附近住戶：「弄類似天井電梯的東西，所以他之前是直接敲壁，那就會很大聲。」

環保局空噪科科長陳忠義：「你的裝修工程必須要有適當的防制，不得有揚塵的情形。」

台中市環保局，將派人蒐證，裝修沒做好防護，造成空氣汙染，最高罰10萬南投縣魚池鄉小額借款快速撥款，敲敲打打製造噪音吵人，超過分貝值，中國車市低迷「眾泰」前三季虧人民幣7.6億大陸汽車產銷已經連續15個月下滑，車市低迷許多，大陸車企陷入經營危機，市場甚至有傳聞，包括眾泰、華泰、獵豹還有力帆四家車企，年底將進入破產程序，造成上下游供應鏈高達人民幣500億呆帳。儘管被點名車企陸續否認要破產消息，但虧損加劇卻是真的，像是以模仿名車打響名號的眾泰汽車，今年前三季公司就虧損了人民幣7.6億，下游經銷商沒車可賣、多家門市關閉。眾泰汽車廣告：「眾泰T600。」小從車燈造型，再到車頂高度、車身線條，外觀神似德國豪華車品牌奧迪Q5，大陸眾泰汽車以模仿名車走紅，2016年還以「致敬」保時捷名義，推出SR9車款，掀起一股訂購熱潮。大陸車評：「保時泰！哦，就是眾泰的SR9是吧，你別說啊，這猛一看真的是一模一樣啊。」一流的模仿功力，讓眾泰SR9上市3天內，訂單突破兩萬輛，當年度整體汽車銷量更達到33萬3千多輛(33.31萬輛)，躍升成為大陸前10大車企，但如今卻面臨嚴重經營危機。銷售員：「因為現在沒到車，下訂單也沒用啊，廠家那邊還沒有，客戶可以登記一下。」銷售門市無車可賣，店裡擺的全是舊款淘汰展示車，貼在玻璃上的高雄市楠梓區周轉廣告海報已經撕掉一半，門市準備招租，不僅這一家門市如此，上海門市狀況也差不多。銷售員：「其他的店都關門了，沒做了，現在就只有我們這裡有維修，(上海就你們一家了？)對。」根據眾泰汽車公布財報，公司前三季度虧損人民幣7.6億，汽車銷量持續下滑，今年上半年還賣出不到七萬輛車(6.38萬輛)，連該付給經銷商的錢，也付不出來。經銷商：「前前後後投入了兩百多萬，相對沒有怎麼賣車，因為從三月份開始建店的時候，就說只有手動檔的車，沒有自動檔的車，我們總共就提了十多台車，然後四月份的時候就陸陸續續停產了。」經銷商：「帳上所有的返利和現金沒辦法兌現，我現在零配件完全沒有，找不到地方給我們供應。」銷售端收不到款項又沒車可賣，事實上從去年十月開始，眾泰汽車廠房就開始停產，直到近期公司獲得30億融資，位在浙江的生產總部，才恢復生產。眾泰汽車總經理徐洪飛：「目前我們30億資金的安排，第一階段主要是，以這個T300、T600、T700小強版的投產為主，同時也會滿足部份第二階段，新產品A16和B21的研發及投產的需要。」儘管暫時度過眼前危機，但市場認為眾泰汽車如果無法創新，設計出屬於自己品牌車款，延續模仿老路，恐怕難逃破產命運。近期市汽車貸款率利計算場甚至傳出，包括眾泰汽車，還有華泰、獵豹、力帆四家大陸車企，今年底將進入破產程序，估計造成上下游供應鏈約人民幣500億的呆帳。央視新聞：「眾泰汽車、獵豹汽車也均對市場流傳的破產傳聞予以否認。」雖然被點名的大陸車企否認破產消息，但這四家車企嚴重虧損卻是不爭事實。大陸汽車產銷連續15個月下滑，今年1月到9月，產銷同比基隆市暖暖區小額借款利息低去年均下滑一成左右，大陸車企虧(快速借錢)基隆市暖暖區哪裡可以借錢損加劇，像是力帆汽車今年上半年負債總額已經達到人民幣312億元。員工：「(這裡面現在還產車嗎？)不產車，早就不產車了，廠都垮了。」員工：「9月份沒發(工資)反正斗六汽車免留車，開會的時候說了，(說什麼？)說可能拖。」拖欠員工薪水，汽車生產全部停擺，僅剩下起家的機車生產線，還勉強維內政部青年首次購屋優惠房貸2019 持住，公司轉投資的房地產業務也只好喊停；目前力帆汽車靠著重慶市政府成立債委會，緩解資金壓力，暫時保住公司。企業行業分析師秦瑋：「中國汽車工業會像家電手機一樣，經歷一個比較慘烈的整合過程，那麼整合過程之後呢，中國出口占比會這個提高，也能成為全球汽車製造的中心。」大陸汽車產業進入全面淘汰期，市場預估至少有一半車企會因此倒閉，大陸車市也將面臨大洗牌。只要違規就罰，但附近的住戶生活，早已被影響好長一段時間。